Дворец михаила михайловича. Дворец вел

Дворец подорожал

Дворец Михаила Михайловича Романова снова выставлен на продажу. Компания, которая купила его год назад за 520 млн руб., хочет 1,3 млрд руб.

Собственник дворца принял решение продать его и ведет переговоры с потенциальными покупателями, говорит источник, близкий к ООО «Дворец Великого князя Михаила Михайловича Романова». Эта компания в феврале 2011 г. на аукционе фонда имущества за 520 млн руб. приобрела дворец площадью 5030,5 кв. м с флигелем в 3135,9 кв. м на Адмиралтейской набережной, 8. Покупатель аффилирован с бенефициаром ООО «Северо-Западная финансовая группа» (СЗФГ) Александром Бронштейном, говорили тогда источники, близкие к Бронштейну. В мае 2011 г. СЗФГ в третьей инстанции отстояла право аренды дворца до 2049 г. у субарендатора ООО «Комплекс Адмиралтейская, 8».

Цена формируется из стоимости выкупа здания, а также средств, вложенных в его ремонт и арендные платежи, исходя из всех этих затрат цена дворца составляет около 1,3 млрд руб., добавляет источник. По его словам, долгосрочный договор аренды с СЗФГ уже расторгнут, объект продается без обременений. О том, что договор расторгнут, знает и бывший топ-менеджер СЗФГ. Гендиректор ООО «Дворец Великого князя Михаила Михайловича Романова» Михаил Малахов вчера отказался от комментариев. Осенью дворец предлагался за 1,2 млрд руб., говорит один из консультантов.

«Среди наших клиентов были компании, заинтересованные в приобретении данного объекта под представительские цели», — передала через пресс-службу Елена Трескова, руководитель проектов Knight Frank St Petersburg. Адаптировать его под стандартные бизнес-цели достаточно сложно, могут быть большие потери площади из-за особенностей конфигурации, отмечает она. По словам Тресковой, значительная часть помещений имеет представительскую функцию, остальное соответствует уровню бизнес-центра класса С, объект может потребовать больших инвестиций.

О том, что дворец выставлен на продажу, знает гендиректор «Colliers International Санкт-Петербург» Николай Казанский. По его словам, 1,3 млрд руб. — цена на верхней границе рынка, но она достижима, если здание будет продаваться как элитный жилой дом. При продаже отдельными апартаментами стоимость объекта могла бы быть значительно больше, рассуждает Казанский.

С точки зрения расположения это адекватная цена, но у дворца небольшая арендопригодная площадь, отмечает директор по развитию Jones Lang LaSalle в Петербурге Сергей Федоров. Это особняк, который может подойти для размещения представительского офиса крупной федеральной компании, посольства или представительства региона, считает он.

После вывода отсюда промышленного производства освободившаяся территория была поделена на части и продана частным владельцам.

26 апреля 1884 года участок дома №8 у барона Г. Е. Гинзбцрга приобрёл великий князь Михаил Михайлович - внук Николая I, сын великого князя Михаила Николаевича, в семье часто называемый попросту "Миш-Миш". От этой покупки великого князя отговаривал сенатор А. А. Половцов, доказывая, что он запутается "в своих счетах и будет в финансовых затруднениях " [Цит. по: 1, с. 123]. Но достигнув 20 лет и получив право распоряжаться своими средствами Михаил Михайлович решил построить собственный дом не смотря ни на что. "У нас должен быть отличный дом" - сказал он архитектору. При этом под словом "нас" Михаил имел ввиду себя и ещё не выбранную им супругу.

Архитектором Мало-Михайловского дворца стал Максимилиан Егорович Месмахер . Возведение великокняжеской резиденции было завершено в 1888 году, после чего началась отделка помещений.

Фасад Мало-Михайловского дворца выполнен в духе любимого Месмахером итальянского ренессанса. Он облицован блоками из висбаденского песчаника. Высокий цокольный первый этаж отделан финляндским гранитом.

Мало-Михайловский дворец был оборудован по последнему слову техники. Здесь имелись газ, электричество, телефон, водопровод и канализация. Тротуар перед зданием был заасфальтирован.

Кроме самого дворца Месмахером на другой стороне Черноморского переулка был построен служебный корпус.

М. Е. Месмахер работал над внутренним убранством дворца до 1891 года, когда в России узнали о самовольной женитьбе Михаила Михайловича. К этому времени он уехал из страны, женился на внучке великого русского поэта А. С. Пушкина графине Софье Николаевне Меренберг. После этого он потерял регулярные денежные субсидии из Департамента уделов и не мог платить за строительстве дворца. Да и в Россию вернуться он уже не мог. В своём петербургском доме Михаилу Михайловичу жить не пришлось.

Мало-Михайловский дворец состоял из двух половин - хозяина и хозяйки. Каждая половина имела свой вход со стороны Азовского переулка. Со стороны Адмиралтейской набережной в Мало-Михайловском дворце были созданы Вестибюль и Парадная лестница. Позже Вестибюль был расширен за счёт соседней Большой приёмной. Слева от Вестибюля располагались Большая и Малая Приёмные. В северо-восточном углу здания был оборудован Кабинет.

Кабинет разделён на две части деревянной перегородкой. В одной из этих частей великий князь должен был принимать гостей, в другой отдыхать. Кабинет украшен камином из песчаника. Израсцы для него изготовили студенты Центрального училища технического рисования барона Штиглица, где преподавал Месмахер. Шатровую часть камина завершал герб великого князя, уничтоженный после 1917 года. От него остались щит со львиными головами, орден Андрея Первозванного и обрамление щита. В настоящее время герб воссоздан из гипса. В рабочую часть кабинета вели три двери: из большой и малой приёмных и из собственной лестницы. Позднее большая приёмная стала частью вестибюля и дверь в неё была заделана. Над входом в личную часть Кабинета находится копия картины Тициана "Любовь земная и небесная".

Ведущая на половину хозяина дворца лестница называлась Собственной. Через неё можно было попасть в Библиотеку, далее на половину хозяйки и в личные комнаты хозяина: Гардеробную, Ванную и Спальню.

На втором этаже Мало-Михайловского дворца находились Малая столовая, Сервировочная. Стены Малой столовой на две трети закрывают резные дубовые панели со встроенными буфетами и шкафами. Так же как в Кабинете, большая шатровая печь выложена израсцами.

За работу над Мало-Михайловским дворцом архитектор М. Е. Месмахер был награждён орденом Анны 2-й степени.

Приставка "Мало" была присвоена этому зданию чтобы отличать его от других Михайловского и Ново-Михайловского дворцов.

Живя за пределами страны великий князь решил продать Мало-Михайловский дворец. Покупателя долго не находилось, поэтому помещения сдавались в наём. В 1893 году здание сдаётся на 10 лет в аренду Управлению юго-западных железных дорог. В 1904 году по просьбе великого князя Александра Михайловича Мало-Михайловский дворец был передан Главному управлению торгового мореплавания и портов. После ликвидации этого учреждения в здании до сентября 1910 года работало Министерство промышленности и торговли. Особняк хотело приобрести Германское посольство, но из-за близости к морскому ведомству немцам было отказано.

В марте 1911 года Мало-Михайловский дворец приобрело страховое акционерное общество "Русский Ллойд". Большинство его акций принадлежало купеческой семье Еливеевых. Председателем общества в то время был Степан Петрович Елисеев. По проекту П. К. Бергштрессера для новых владельцев помещения были в значительной степени перестроены. В доме №8 по Адмиралтейской набережной разместилась Главная контора общества. В пристройках имелись квартиры для высших чиновников.

В феврале 1918 года Мало-Михайловский дворец передали в ведение комиссариата городского хозяйства. В 1919-1920 годах здесь работала Единая Петроградская потребительская коммуна (Петрокоммуна) во главе с А. Е. Бадаевым. Позже во дворце размещались Городской отдел торговли и Ленинградский областной совет потребительских обществ, Госбанк, Главное управление торговли Ленгорисполкома.

В начале 1992 года Мало-Михайловский дворец арендовал банк "Санкт-Петербург". Многие помещения были отреставрированы. В 1998 году из-за резкого повышения арендной платы банк переехал. Мало-Михайловски дворец долгое время искал нового арендатора. В начале 2010-х годов велись споры между его потенциальными собственниками. Из-за нерешённого вопроса о собственности дворец до сих пор закрыт для широкой публики.

Дворец Михаила Михайловича (также известный как Малый Михайловский или Мало-Михайловский ) - дворец в центре Санкт-Петербурга , памятник архитектуры. Построен по проекту Максимилиана Месмахера . Называется дворцом, хотя использован по назначению так и не был, поскольку великий князь Михаил Михайлович был выслан из России после женитьбы на Софии Меренберг .

В настоящее время ведутся интенсивные восстановительные работы . Имеются сведения, что во дворце планируется создать пятизвёздочный отель . В феврале 2011 года дворец был продан государством по стартовой цене в 520 млн руб. структурам, связанным с текущим арендатором здания (компанией «Ромтрейд») .

Земля, занимаемая сейчас дворцом, долгое оставалась во владении Адмиралтейской верфи. Однако в 1870-х годах , в результате перевода производства из центра города, участок освободился под скорую застройку. Вскоре вся земля была распродана. Одним из покупателей был внук Николая Первого , великий князь Михаил Михайлович. Он приобрёл участок в 1884 году . Став совершеннолетним, князь заказал известному зодчему Месмахеру на этом месте дворец. По преданию, среди сказанного архитектору были слова: «Нам же нужно где-то жить» .

Строительство закончилось в 1885 году , хотя некоторые работы продолжались до 1891 года , а отделка помещений затянулась до 1900 года . Такая продолжительность работ не вызывает удивления, если учесть, что многие технологии, используемые в возведении были новаторскими для того времени. Помимо того, здание было оснащено водопроводом , канализацией , к строению были подведены телефон , газ и электричество . Даже площадка перед входом была асфальтирована .

Дворец назвали по имени владельца - Михайловским, однако, чтобы отличать его от Михайловского и Ново-Михайловского , приняли решение назвать его Мало-Михайловским . В действительности оснований именовать дворец именно таким образом мало, так как великий князь и дня не прожил в своей резиденции. Причиной стала высылка Михаила из России из-за его женитьбы на внучке Пушкина графине Софье Николаевне Меренберг.

В сентябре 1910 года германское посольство изъявило желание приобрести особняк. Сделка не состоялась в соображениях безопасности от агентурной деятельности, так как неподалёку располагалось Русское адмиралтейство . Бесхозно дворец простоял всю зиму, пока в марте 1911 года страховое акционерное общество «Русский Ллойд» не купило здание. В связи с этим П. К. Бергштрессер в значительной степени перестроил резиденцию в соответствии с нуждами компании.

С приходом Советской власти общество национализировали, а его штаб-квартиру в феврале 1918 года перевели на баланс комиссариата городского хозяйства.

В феврале 2011 года дворец был продан Фондом имущества Санкт-Петербурга ООО «Дворец великого князя Михаила Михайловича Романова», которое купило объект практически по стартовой цене - 520 млн рублей. Спустя год новый владелец вновь выставил дворец на торги. Его цена определена в 1,3 млрд рублей, что более чем в два раза превышает сумму, которую за дворец выручили городские власти.

Второй этаж был поделён на две части: одна для хозяина, вторая для хозяйки. Наверх, а точнее на половину хозяина вела так называемая Собственная лестница . К ней были обращены двери в гардеробную, спальню и ванную супруга. Попасть на женскую часть этажа можно было только через библиотеку.

Дворец выполнен в стиле неоренессанс . Фасад облицован серым и темно-розовым песчаником. Первый этаж рустован, второй украшен парными полуколоннами, третий - пилястрами. Широкие арочные окна прорезают фасад. Угол дворца опоясан балконом на уровне бельэтажа. Здание завершено карнизом с балюстрадой.

Великий князь Михаил Михайлович родился 4/16 октября 1861 года в Петергофе в семье сына императора Николая I Великого Князя Михаила Николаевича и его супруги Великой Княгини Ольги Федоровны. Как и все Члены Императорского Дома, Михаил Михайлович получил прекрасное домашнее образование.

В 1881 году Великий Князь поступил на службу в Лейб-гвардии Егерский полк. По воспоминаниям его брата великого князя Александра: «Он обожал военную службу и чувствовал себя превосходно в рядах лейб-гвардии Егерского полка... К несчастью, у него слишком рано проснулась склонность к семейной жизни... Он еще не знал, на ком он женится, но он во что бы то ни стало собирался жениться на ком-нибудь и как можно скорее. В постоянных поисках «царицы своих грез» он делал несколько попыток жениться на девушках неравного с ним происхождения. Это создавало тяжелые осложнения между ним и нашими родителями и ни к чему не привело». Получив по совершеннолетии право распоряжаться своими средствами, Михаил Михайлович начал постройку роскошного Дворца, в котором ему так и не пришлось жить.

Влюбившись в дочь графа Н. П. Игнатьева Екатерину Николаевну, Михаил Михайлович просил Государя Александра III разрешить ему жениться на ней. Ответ Государя, как нам поведал генерал от инфантерии Н. А. Епанчин, был очень деликатен: «Он пригласил к себе Михаила Михайловича, сердечно переговорил с ним, и когда Михаил Михайлович, заявил Государю, что действительно он желал бы женитьбы на графине Екатерине Николаевне, то Государь сказал ему, что с его стороны как Главы Царского Дома препятствий к этому браку не будет, но что Великий Князь по неопытности очень может и ошибиться в своих чувствах. Поэтому Государь решил так, чтобы Великий Князь уехал примерно на год из Петербурга, и если через год не переменит своего намерения, то Государь благословит его на брак с графиней Игнатьевой. Великий Князь уехал, и через несколько месяцев женился за границей на графине Торби, внучке А. С. Пушкина, без разрешения Государя и командира Лейб-Гвардии Егерского полка, в коем он служил. А ведь без разрешения командира он не имел права вступать в брак». (В скобочках заметим, что София Меренберг, - старшая дочь Принца Николая Вильгельма Нассауского и его морганатической супруги Графини Натальи Александровны Меренберг, дочери Александра Сергеевича Пушкина.) Брак не был признан действительным и Высочайшей волей Великий Князь был уволен от службы, лишен всех прав с воспрещением въезда в Россию на постоянное жительство.

В 1909г. Государь Николай Александрович простил своего двоюродного дядю и восстановил его в званиях флигель-адъютанта и полковника, но на Родине был редко. Во время посещения празднований 100-летия Бородинской битвы Император Николай восстановил шефство Великого Князя над 49-м пехотным Брестским полком, которое и сохранялось до весны 1917г.

14 сентября 1927г. скончалась Графиня Софья Николаевна Торби, а спустя полтора года, 26 апреля 1929г., так же как и она скончался в Лондоне великий князь Михаил Михайлович.

В память об этой грустной истории нам остался дворец Великого князя Михаила Михайловича Романова, или Мало-Михайловский дворец, который стоит на Адмиралтейской набережной. Напротив дворца стоит скульптура "царь-плотник", привезенная в Петербург из Голландии. Неподалеку от него находится пристань со львами у Адмиралтейства.

Дворец был построен в 1885 - 1891 годах по проекту архитектора Максимилиана Месмахера в стиле итальянского ренессанса. Дом облицован плитами из песчаника. Первый этаж отделан красно-коричневыми гранитными плитами, которые придают зданию солидность и внушительность. Резкий контраст нижней сознательно утяжеленной части здания и легкой, завершенной балюстрадой на крыше, верхней его частью, не создает ощущения дробности, все здание смотрится в прекрасном единстве. В оформлении фасада сочетаются и легкость, и мощь одновременно. Скругленный угол дворца,
лепнина над карнизом второго этажа, большие полукруглые окна второго этажа и узкие колонны ионического ордера между ними, изящные балкончики, повторяющие оформление балюстрады на крыше - все вместе легко и точно согласуется между собой и со всем зданием в целом. Сохранились парадные интерьеры дворца, решенные в различных исторических стилях. Мраморные нижний и верхний вестибюли, отделанные разными сортами мрамора, широкая мраморная лестница, ведущая к сводчатому верхнему вестибюлю, украшенному 12 мраморными колоннами, богатое убранство апартаментов делают дворец одним из самых привлекательных и интересных зданий Петербурга.

Великий князь строил его для себя и своей будущей жены. Но жить ему в нем так и не пришлось. Здание отошло в казну, и в нем располагались различные административные учреждения. В 1911 году дворец выкупило страховое общество «Русский Ллойд». После революции во дворце размещались государственные учреждения.

Долгое время дворец Великого князя Михаила Михайловича находился в плачевном состоянии. Сейчас в нем проводятся реставрационные работы. Дворец, как и другие не слишком доступные для туристов дворцы, можно посетить во время ежегодного Международного музыкального фестиваля «Дворцы Санкт-Петербурга».

В настоящее время ведутся интенсивные восстановительные работы . Имеются сведения, что во дворце планируется создать пятизвёздочный отель . В феврале 2011 года дворец был продан государством по стартовой цене в 520 млн руб. структурам, связанным с текущим арендатором здания (компанией «Ромтрейд») .

История

Земля, занимаемая сейчас дворцом, долгое оставалась во владении Адмиралтейской верфи. Однако в 1870-х годах , в результате перевода производства из центра города, участок освободился под скорую застройку. Вскоре вся земля была распродана. Одним из покупателей был внук Николая Первого , великий князь Михаил Михайлович. Он приобрёл участок в 1884 году . Став совершеннолетним, князь заказал известному зодчему Месмахеру на этом месте дворец. По преданию, среди сказанного архитектору были слова: «Нам же нужно где-то жить» .

Строительство закончилось в 1885 году , хотя некоторые работы продолжались до 1891 года , а отделка помещений затянулась до 1900 года . Такая продолжительность работ не вызывает удивления, если учесть, что многие технологии, используемые в возведении были новаторскими для того времени. Помимо того, здание было оснащено водопроводом , канализацией , к строению были подведены телефон , газ и электричество . Даже площадка перед входом была асфальтирована .

Дворец назвали по имени владельца - Михайловским, однако, чтобы отличать его от Михайловского и Ново-Михайловского , приняли решение назвать его Мало-Михайловским . В действительности оснований именовать дворец именно таким образом мало, так как великий князь и дня не прожил в своей резиденции. Причиной стала высылка Михаила из России из-за его женитьбы на внучке Пушкина графине Софье Николаевне Меренберг.

Второй этаж был поделён на две части: одна для хозяина, вторая для хозяйки. Наверх, а точнее на половину хозяина вела так называемая Собственная лестница . К ней были обращены двери в гардеробную, спальню и ванную супруга. Попасть на женскую часть этажа можно было только через библиотеку.

Архитектурные особенности

Дворец выполнен в стиле неоренессанс . Фасад облицован серым и темно-розовым песчаником. Первый этаж рустован, второй украшен парными полуколоннами, третий - пилястрами. Широкие арочные окна прорезают фасад. Угол дворца опоясан балконом на уровне бельэтажа. Здание завершено карнизом с балюстрадой.